不動産投資信託をはじめる|評判の良い証券会社探し

住宅模型を持つ手

ホテルに投資をしよう

住宅模型と男性の手

上場不動産投資信託に投資をすることで、個人ではなかなか投資をすることができないような収益物件にも間接的に投資をすることができます。例えば、今後も外国人旅行客数が増えると予想するならホテル系の上場不動産投資信託に投資しましょう。

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底堅い相場が続きます

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主要都市を押さえています

不動産

上場不動産投資信託の指数が上昇しています。これにはいくつかの要因が重なっており、今後も力強い相場を形成していくものと考えられています。上場不動産投資信託が堅調な背景の1つが中央銀行による金融緩和政策です。量的緩和を続けているだけでなく、マイナス金利を導入し、市場へ資金を大量供給しています。この資金の向かっている先が上場不動産投資信託なのです。不動産市況は二極化しており、地価が大きく上昇しているところと、ズルズルと下落しているところがあります。上場不動産投資信託の銘柄のほとんどは、主要都市に収益物件を保有しており、安定した収入を確保できています。このような安心感が資金を上場不動産投資信託へ向かわせているのです。

小口投資が可能です

人気化している理由の2つ目が小口投資が可能であるということです。現在、上場不動産投資信託の多くが50万円以下で投資をすることができます。以前は50万円を超える銘柄が多くを占めていましたが、投資口の分割を積極的に行ってきており、個人投資家にも手掛けやすい価格帯となってきました。小口投資が可能となったことで、少しずつ投資をするということもやりやすくなりました。そして3つ目の理由が安定した分配金を継続しているという点です。過去、無配になった銘柄はほとんどありません。最近では不動産市場の活況を受けて増配をする銘柄も増えてきました。将来の増配を見越して先回りして投資をする動きもじわじわと増えてきています。

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